Закон по оплате коммунальных услуг

С 1 мая в Украине вступит новый закон "О жилищно-коммунальных услугах", который добавит должникам новые неприятности. Однако с 1 мая изменения должны все-таки вступить в действие. Какие нормы предусмотрены в новом законе: Введение абонентской платы за коммунальные услуги; Будет насчитываться пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг; Представители коммунальных служб получат разрешение заходить в жилище; Появится разрешение отключать коммунальные услуги за неуплату; Коммунальные предприятия будут оплачивать штрафы, если отключат абонента от услуг незаконно. Пеня будет насчитываться, если абонент не оплатил коммунальные услуги до го числа текущего месяца. То есть, если задолженность за один месяц составила гривен, то за один месяц долг вырастет на полторы гривны. Читайте также С 1 мая украинцы будут платить за коммуналку по новым правилам За два месяца - на 3 гривны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Индивидуальные договоры и штраф за просрочку платежей: Начал действовать закон о ЖКУ

Счет окажется на стороне жильцов, поскольку они избавятся от алчных посредников - управляющих компаний. И сами начнут заключать договоры, напрямую платить за услуги поставщикам воды, тепла и газа. Так, как сейчас это происходит с электроэнергией. От посредника с просрочкой платежа на серьезную сумму жильцов избавят в обязательном порядке. И не только общедомовые, но и индивидуальные, внутри квартир. От посреднических услуг добросовестных управляющих компаний можно не отказываться - здесь право выбора остается за собственниками жилья.

Министр жилищно-коммунального хозяйства и строительства Михаил Мень рассказал "Российской газете", что он надеется на принятие этих важных решений уже в весеннюю сессию Госдумы. Михаил Александрович, на рассмотрении Госдумы находится законопроект о прямых договорах между потребителями жилищно-коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

Когда он заработает? Михаил Мень: Этот документ уже принят в первом чтении. И мы надеемся на скорейшее его рассмотрение во втором и третьем чтениях. Принятию этого закона предшествовала большая дискуссия. И о чем же спорили больше всего? Михаил Мень: Мы долго обсуждали тему обязательного перехода всех домов на прямые договоры или необязательного.

В итоге был найден компромисс - базовой остается схема, при которой договоры ресурсоснабжения заключают управляющие организации. А у людей появляется возможность выбора, переходить на прямые договоры или нет. Я читал уже некоторые заметки в прессе, где говорилось, что людей опять загоняют в одну и ту же позицию. Нет, у людей абсолютно добровольный будет выбор, они могут на общедомовом собрании принять решение, переходить или не переходить на прямое взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией.

Переход на новую схему оплаты за газ, тепло и воду планируется на 1 апреля этого года В обязательном порядке эта мера будет применяться к тем домам, где управляющие организации просрочили платежи на очень серьезный срок и накопили задолженность.

Кроме того, была дискуссия по поводу Единых расчетных центров. Конечно, они сохранятся. Потому что во многих регионах они нормально работают. Можем ли мы оценить, сколько уже задолжали управляющие компании поставщикам?

При этом долги управляющих организаций - это почти миллиардов рублей. То есть миллиардов рублей управляющие компании с потребителей собрали, но ресурсоснабжающим компаниям эти деньги так перечислены и не были. Принятие закона, конечно, должно привести к тому, что недобросовестные управляющие компании уйдут с рынка, а платежная дисциплина в целом повысится. Сложно будет потребителям платить напрямую? Не побоятся они перейти на новый механизм просто из-за того, что с управляющей компаний привычнее?

Михаил Мень: Для потребителя по сути ничего не изменится. Также будет приходить платежный документ. Единственной разницей будет то, что средства будут перечислять напрямую поставщикам ресурсов, а на счета управляющих компаний будет попадать только плата за жилищные услуги - уборку, содержание дома, текущий ремонт и так далее. Решение о переходе на прямые договоры с поставщиками ресурсов жильцы будут принимать на общем собрании Собственникам будет предоставлено право принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании, у ресурсоснабжающей будет право попросить отложить такой переход, но не более чем на три месяца - для того чтобы подготовить всю необходимую инфраструктуру для начисления платежей.

Когда прямые договоры могут заработать? Михаил Мень: Правительством законопроект уже поддержан. По поручению президента, в марте года документ должен быть принят.

Минстроем разработаны проекты необходимых изменений в подзаконные нормативные правовые акты. Так что переход на прямые расчеты произойдет уже совсем скоро. Законопроект предусматривает, что такая возможность появится с 1 апреля текущего года.

Сейчас также готовятся методические рекомендации по жилищным услугам, они только упорядочат платежи или смогут сократить суммы в платежках? Михаил Мень: Речь идет о поручении президента страны. Вы знаете, что ФАС регулирует тарифы только в части коммунальных платежей, и есть индекс роста совокупного платежа.

Стоимость жилищной услуги утверждается самими жителями на общедомовых собраниях либо, если жители этого не сделали, муниципальными тарифами. Перед нами сейчас поставлена задача все-таки разработать методологию для всех участников рынка, но, конечно же, по основному перечню этих жилищных услуг. Речь идет о базовом перечне. Потому что такие услуги, как, к примеру, содержание консьержа в доме, конечно, мы регулировать не будем.

Активно обсуждалась и тема установки счетчиков за счет поставщиков ресурсов. На какой стадии сегодня эта инициатива? Петр Бирюков: Обновление Москвы идет не ради чемпионата Михаил Мень: Наша задача и цель - внедрить системы автоматизированного учета. В первую очередь это общедомовые приборы учета и приборы учета на переделах между насосными станциями и сетями.

Но постепенно мы планируем снять с потребителя бремя установки приборов учета, их проверки и обязанности передавать данные со своего счетчика. Кто сможет рассчитывать на бесплатные счетчики? Они предусмотрены для любых потребителей, или только определенные дома могут быть ими оборудованы? Михаил Мень: Первым этапом мы предлагаем сделать установку систем онлайн-учета обязательным требованием при строительстве новых домов.

Затем постепенно такие системы могут быть установлены во всех домах. Михаил Мень: Первыми бесплатные счетчики получат жильцы новых домов, а затем и все остальные. Это увольняемые военнослужащие, граждане, пострадавшие в результате радиационных аварий, вынужденные переселенцы, выезжающие из районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований.

Для них уже выпущено сертификатов на общую сумму 14,9 миллиарда рублей. Государственные жилищные сертификаты выпускают уже более двадцати лет. За это время государственная помощь в приобретении жилых помещений с использованием сертификатов была оказана уже около тысячам семей.

Что изменится с 1 марта в оплате жилищно-коммунальных услуг?

Что изменится с 1 марта в оплате жилищно-коммунальных услуг? Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Регулирование деятельности в сфере предоставления коммунальных услуг и управления многоквартирными домами. Капитальный ремонт многоквартирных домов.

Путин подписал закон об оплате коммунальных услуг по счетчикам

Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов должен быть готов к 1 февраля. Такое поручение премьер-министр Дмитрий Медведев дал минстрою, минэнерго и минэкономразвития Обнаружив в квитанции завышение суммы, жилец может направить в УК заявление о выплате штрафа. Фото: Архив "РГ" В году документ успел пройти первое чтение. Его рассмотрение депутаты Госдумы готовы были начать сразу после выхода с каникул, однако авторы законопроекта попросили отсрочку для доработки, сообщила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она отметила, что законопроект уже претерпел изменения. В первоначальной версии ресурсоснабжающая организация могла отказать собственникам жилья в переходе на прямые договоры.

С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ

Пеню будут начислять с первого рабочего дня после крайнего срока оплаты услуг. Если государство задержало выплату субсидий или работодатель не платит зарплату и это удалось доказать - пеню не будут начислять. Согласно закону, электричество и газ будут поставлять исключительно по индивидуальным договорам. Договор о поставке газа будут заключать лишь в случае наличия у потребителя или его поставщика договора о разделе с оператором газораспределительной системы. Насчет остальных услуг отопления, поставки холодной и горячей воды, водоотвод, вывоз мусора пользователи смогут сами решить, подписывать индивидуальные договоры с поставщиком или коллективные управляющий, глава ОСМД или юрлицо в таком случае представляют интересы потребителей. При этом одна многоэтажка может выбрать различные модели для услуг - например, индивидуальные договоры для отопления и коллективные - для водоснабжения и водоотведения. Чтобы заключить коллективный договор, нужно установить общедомовой счетчик. Новости по теме: В Украине жители квартир получили возможность нанимать управляющего, который будет заботиться о доме и прилегающих территориях Потребителям дается год, начиная с сегодняшнего дня, чтобы выбрать индивидуальные или коллективные договоры. За этот же период нужно успеть подписать договоры. Если жители многоэтажки не договорились насчет типа договора, исполнитель заключает индивидуальный договор с каждым потребителем с уточнением, что совладельцы сами организуют техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт за свой счет.

Срок оплаты коммунальных услуг

Введение системы прямых договоров призвано повысить собираемость платежей и минимизировать возможность их нецелевого использования управляющими организациями. На практике же все гораздо сложнее. По мнению экспертов, ничего революционного эти нововведения не привнесли.

Также в мае заработает Методика распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг и украинцам придется платить за отопление и воду по показателям домового счетчика. В домах, где все помещения оснащены счетчиками, объем небаланса распределят между всеми потребителями пропорционально объему потребления, а для домов, где часть помещений не оснащена счетчиками, объем небаланса распределяется между потребителями, не имеющими счетчики, пропорционально количеству лиц, которые фактически пользуются услугами. За долги начнут насчитывать пеню и будут отключать услуги кроме электроэнергии и газа. При ненадлежащем качестве услуг за них можно будет не платить или платить меньше. Потребитель имеет право вызвать управляющего для проверки качества предоставляемых услуг.

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг

Viber Трубы в доме — ваша ответственность. За дырки и латание этих труб платите вы. За все, что вытечет из них по дороге до вашей квартиры, тоже. А вот коммуникации, проложенные к дому, обслуживают коммунальщики за свой счет. С индивидуальным потребителем все иначе. Каждый владелец квартиры отдельно заключает договор с водо-газо-електропоставщиком.

В чью пользу счет?

Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах Порядок оплаты коммунальных услуг регламентируется Жилищным Кодексом. По статье ЖК РФ это является ответственностью каждого гражданина, в том числе и юрлица, которые арендуют какое-либо помещение. Услуги жилищно-коммунального хозяйства включают в себя: оплату горячей и холодной воды; произведение выплат за электричество изучить основные положения закона 35 об энергоснабжении ; внесение выплат за отопление; и газоснабжение. Согласно статье ЖК РФ, существует определенный срок, в течение которого коммунальные услуги должны быть оплачены.

Медиаматериалы За что мы платим? Периодически у жителей возникают вопрос: откуда появилась та или иная сумма в платёжке? Чтобы научиться самостоятельно разбираться, откуда берутся цифры и строки, подробно разберём квитанцию за коммунальные услуги. Также раздел содержит личные данные о собственнике, адрес, информацию о площади квартиры. К общедомовому имуществу относятся: межквартирные лестничные площадки; лестницы; лифты; лифтовые и иные шахты; коридоры; чердаки; подвалы, крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Она имеет значение для тех, у которых не установлены индивидуальные приборы учёта. За коммунальные ресурсы и услуги они платят по нормативу, установленному региональным правительством. Норматив зависит от количества зарегистрированных в квартире, а не по фактическому потреблению.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Оплата коммунальных услуг нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и.

Законом прямо предусмотрена обязанность собственника вносить оплату за предоставленные ему коммунальные услуги. Согласно законодательству собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно п. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе далее - иной специализированный потребительский кооператив. Ответственность по оплате коммунальных услуг целиком лежит на собственнике квартиры.

Статья 1 Статья 1 1. Мера социальной поддержки по оплате коммунальных услуг с учетом оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива в форме ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг далее - компенсация предоставляется в соответствии с Законом Саратовской области от 1 августа года N ЗСО "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области" многодетным семьям, проживающим в Саратовской области. К членам многодетной семьи, имеющей право на получение компенсации, относятся: 1 родитель усыновитель и дети, указанные в удостоверении многодетной семьи далее - удостоверение ; 2 другой родитель усыновитель трех и более детей из числа указанных в удостоверении, проживающий совместно с родителем, указанным в пункте 1 настоящей части. При наличии у членов многодетной семьи, указанных в части 2 настоящей статьи, права на получение компенсации по нескольким основаниям, предусмотренным настоящим Законом или иными нормативными правовыми актами области, компенсация производится по одному основанию по выбору гражданина. При наличии у членов многодетной семьи, указанных в части 2 настоящей статьи, права на получение компенсации по иным основаниям такой член семьи вправе по его заявлению выбрать либо получение компенсации по иным основаниям, либо учитываться при расчете компенсации в соответствии с настоящим Законом как член семьи гражданина, указанного в части 2 настоящей статьи. Если гражданин, получающий меру социальной поддержки по оплате коммунальных услуг по иным основаниям, является членом многодетной семьи, получающей компенсацию, ему назначается компенсация как лицу, имеющему право на получение меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг по иным основаниям, либо как члену многодетной семьи по его выбору. При назначении члену многодетной семьи компенсации по месту пребывания компенсация по месту жительства ему не предоставляется, а в случае, если по месту его жительства компенсация предоставляется членам его семьи по аналогичным или иным основаниям, при расчете размера такой компенсации гражданин в составе семьи не учитывается. Статья 2 статья с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от Многодетным семьям, указанным в статье 1 настоящего Закона, компенсация предоставляется в размере 30 процентов платы за коммунальные услуги холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, а также холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме , а проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - 30 процентов стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Для семей, имеющих более трех детей, размер указанной компенсации увеличивается на 5 процентов за каждого последующего ребенка, но не более фактических затрат на оплату коммунальных услуг.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. spifefin

    Огромное спасибо, как я могу Вас отблагодарить?