Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает

Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг: момент возникновения, положения статьи жк рф Статья ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Текущая редакция ст. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1 нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1. Пункт дополнительно включен с 30 июня года Федеральным законом от 29 июня года N ФЗ 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Инфотека по защите прав потребителей

Ситуация: есть квартира, собственник квартиры - физлицо, прав льгот на оплату ЖКХ не имеющее, в квартире не зарегистрированное и не проживающее.

Исходя из того, что обязанность по оплате услуг ЖКХ по закону лежит на собственнике, и нигде никаких упоминаний в НПА о возможности переложить эту обязанность на зарегистрированное в квартире лицо нет варианты компенсации, возмещений и пр. Но в этом случае, как я понимаю, возникает необходимость перезаключения договоров с обслуживающими компаниями с собственника на бабушку. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Комментарий к статье ЖК РФ: 1.

Положения раздела VII Кодекса регулируют важнейшую часть жилищных отношений - порядок выполнения обязанностей по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Ранее эти отношения регулировались в основном подзаконными нормативными правовыми актами; в Жилищном кодексе РСФСР г.

Не было аналогичного раздела; нормы об оплате жилья ст. В первом из документов - Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа г. Перевод обязанности оплаты ЖКУ с собственника на прописанное лицо - Правовед. Конкретное правовое регулирование порядка установления и применения тарифов по отдельным видам платежей осуществляется на основании этих норм и не должно им противоречить.

Среди подзаконных нормативных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с оплатой жилья, следует подчеркнуть значение Постановления Правительства РФ от 30 июля г. N , дается структура состава общего имущества в многоквартирном доме, сформулированы требования к содержанию этого общего имущества, конкретизированы обязанности собственников помещений по содержанию и ремонту общего имущества, включены вопросы контроля и ответственности за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В Правилах предоставления коммунальных услуг смотри о них ниже использован обобщающий термин "потребитель" для обозначения лиц, пользующихся жилыми помещениями, потребляющих жилищно-коммунальные услуги и обязанных оплачивать их. В зависимости от основания возникновения права на жилое помещение установлен начальный момент, с которого начинается обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть Конечно, такое решение вопроса далеко не бесспорно, так как все названные здесь договоры: социального найма, найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, аренды - сконструированы законодателем как консенсуальные сделки; все они подлежат заключению в письменной форме и считаются заключенными с момента достижения соглашения сторон по всем существенным условиям договора.

По существу, положения раздела VII Кодекса не только носят регулятивный характер, но и выполняют важную системно-правовую функцию, выступая в качестве правовых гарантий обеспечения и защиты интересов участников жилищных отношений. Второй документ посвящен специально основаниям и порядку изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Представляется, что в контексте содержания раздела VII Кодекса можно было бы называть обязанных по оплате лиц пользователями помещений в жилых домах.

В тех случаях, когда право пользования жилым помещением возникает на основании договора, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает, как указано в ч.

Достижение соглашения фиксируется в подписании письменного текста договора; указанная в письменном тексте договора дата и является моментом заключения договора найма или аренды жилого помещения. Но законодатель учел этот аспект и восполнил пробел. Это выражение не совсем конкретно; в контексте данной нормы под "заселением" следует понимать предоставление в установленном порядке жилых помещений управомоченным лицам, а конкретизация момента, с которого обязанности по содержанию жилых помещений прекращаются у публичных образований и одновременно возникают у управомоченных лиц, содержится в ч.

Положения раздела VII Кодекса необходимо применять с учетом внесенных в них изменений и дополнений. Утвержденные Постановлением Правила имеют общее значение. Так, собственники помещений в многоквартирных жилых домах, в которых не созданы объединения собственников, несут такие же обязанности по оплате жилья, как и наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, за исключением обязанности вносить плату за наем помещения, которая не может быть возложена на собственника этого помещения.

Эта обязанность и порядок ее исполнения конкретизируются в других нормах раздела VII Кодекса, а также в нормах иных нормативных правовых актов. Но реально наниматель арендатор фактически не может пользоваться жилым помещением, пока оно ему не передано фактически и юридически. К таким лицам, в частности, относятся дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения ч. Во-вторых, обязанность по оплате возникает с момента передачи жилого помещения.

Государственный и муниципальный жилищные фонды находятся соответственно в ведении Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований ч. По единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории муниципального образования, осуществляется оплата жилищно-коммунальных услуг электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и др.

Передача жилого помещения нанимателю производится так же, как происходит передача любого недвижимого имущества при переходе права на него от одного лица отчуждателя к другому лицу приобретателю или при сдаче какого-либо имущества в аренду - путем предъявления уполномоченным представителем наймодателя жилого помещения нанимателю для осмотра и проверки его состояния.

В практике возложение на собственника жилого помещения или даже на лицо, еще не ставшее собственником, обязанности по оплате расходов на содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома происходит по-разному.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают у дольщика с момента передачи ему квартиры, то есть состоит в установлении момента возникновения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постольку в этих нормах не раскрывается весь круг обязанных лиц. Комментарии к Статье Жилищного кодекcа РФ В процессе передачи передаются ключи от входной двери и документы, удостоверяющие надлежащее техническое состояние жилого помещения: санитарно-гигиенический сертификат, технические паспорта на санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование, установленное в квартире, правила по его эксплуатации.

Так, при приобретении жилого помещения в порядке участия в долевом строительстве многоквартирного дома жилое помещение - объект долевого строительства - зачастую передается управомоченному участнику долевого строительства - дольщику - еще до того, как происходит госрегистрация его права собственности на приобретенное жилое помещение. По результатам осмотра жилого помещения в том случае, если у нанимателя нет претензий к его состоянию, подписывается двухсторонний акт приема-передачи.

Акт приема-передачи жилого помещения является одним из оснований для госрегистрации права собственности на жилое помещение см. Если право собственности на жилое помещение возникает у приобретателя по договору, то жилое помещение может быть передано приобретателю ранее госрегистрации перехода права собственности; соответственно, обязанности по содержанию приобретенного жилья возникнут у приобретателя со дня передачи ему жилого помещения.

С этого момента жилое помещение должно считаться переданным нанимателю и он вправе начать его использование. Для того чтобы отразить возможное разнообразие оснований и порядка передачи жилого помещения управомоченным лицам, следовало бы дополнить начальную фразу ч.

Лицо, которому жилое помещение предоставляется по договору найма, может отказаться от приема жилого помещения и вселения в него, если помещение окажется в ненадлежащем состоянии, не пригодном для проживания. В такой ситуации обязывать нанимателя оплачивать непринятое им жилое помещение было бы неправильно. Если же лицо, заключившее договор найма жилого помещения, уклоняется от его принятия необоснованно, это должно быть зафиксировано в специальном акте приема-передачи, который составляется на комиссионной основе.

В таком акте должно быть зафиксировано, что наниматель уклонился от приема помещения и подписания акта. В этом случае обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникла бы с даты составления комиссионного акта.

Ни в ЖК РФ, ни в ГК РФ в соответствующих главах о социальном найме жилого помещения и об общегражданском найме жилого помещения нет норм, которые содержали бы требования к порядку передачи жилого помещения нанимателю.

А пока в какой-то степени могут быть использованы по аналогии положения ст. Было бы логично привязать возложение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на нанимателя к моменту передачи ему жилого помещения; к тому же и в практике чаще всего происходит так, что договор найма заключен, а помещение передается позднее.

Логика такого подхода законодателя состоит, возможно, в том, что наниматель стимулируется к тому, чтобы с его стороны не было бы никаких субъективных препятствий к вселению в предоставленное ему по договору жилое помещение и его использованию в соответствии с условиями договора. Представляется, что и применительно к домам жилищных кооперативов было бы более логично установить, что обязанность по оплате предоставленного ему жилого помещения возникает у члена жилищного кооператива не с момента принятия общим собранием конференцией членов кооператива решения о предоставлении жилого помещения, а с момента передачи ему предоставленного жилого помещения кооперативом по двухстороннему акту приема-передачи.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым - это момент госрегистрации права собственности на жилое помещение п. Если же после подписания договора найма наймодатель задерживает передачу жилого помещения нанимателю, то наниматель вправе требовать неначисления платы за жилье за тот период, в течение которого он не мог пользоваться жилым помещением, поскольку оно было передано ему наймодателем несвоевременно.

Передача жилого помещения осуществляется правлением кооператива во исполнение решения общего собрания или конференции членов кооператива. В случае спора между наймодателем и нанимателем суд, рассматривая спор, должен учесть конкретные обстоятельства, в том числе установить конкретную дату передачи жилого помещения нанимателю и разрешить спор, руководствуясь специальными и общими нормами об исполнении обязательств. У члена жилищного кооператива право на жилое помещение возникает не на основании договора, а на основании исполнения жилищным кооперативом своего обязательства по предоставлению жилых помещений гражданам, являющимся его членами.

Отсюда вытекает, что предоставлением жилого помещения жилищным кооперативом в контексте п. Ею был разработан и направлен в адрес ОООоферта , однако ответчик от подписания данного договора отказался. Предметом данного договора является совместное пользование владение и распоряжение общим имуществом в доме, долевое участие потребителя в расходах по содержанию, ремонту общего имущества, соразмерно его доле в приобретенном праве общей долевой собственности, передача прав по управлению приобретаемой доли Управляющей организации и обеспечение предоставления эксплуатационных, коммунальных и прочих услуг.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Масловой Т. Кроме того, обязательства по оплате дополнительных услуг, предоставляемых жильцам дома не противоречит действующему законодательству и регулируется также заключенным между сторонами договором о содержании и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлении коммунальных и прочих услуг, пункт 2. Таким образом получается, то оплачивать ЖКУ граждане обязаны с момента регистрации права собственности, либо по некоторым иным основаниям.

В период рассмотрения дела ответчица произвела оплату за период с момента возникновения у нее права собственности, и без учета услуг охраны.

Однако в виду не оплаты возник долг на момент предъявления иска в сумме ,65 руб. Во исполнение принятых на себя обязательств указанных в пункте 3. Однако закон не устанавливает предельных сроков для обращения в регистрирующий орган, а регистрация носит заявительный характер. На момент подписания данного договора Кроме того, квитанции содержат начисление по охране, с которой Маслова Т.

В задержке оплаты коммунальных платежей виновен истец, поскольку не представляет соответствующие помесячные счета без учета услуг по охране. Общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по смене управляющей организации не производилось.

В части оплаты услуг охраны пропорционально полной площади помещения. Управляющая организация производит начисление и выставляет Масловой Т. Разрешая данный спор, суд, пришел к правильному выводу о том, чтообязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у Масловой Т. В данном случае логично предположить, что все расходы по ЖКУ несет застройщик. Охрана обусловлена обязанностью застройщика по сохранению жилого объекта как социально значимого объекта.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда. Таким образом, оснований для признания договора недействительным не имеется. Отказывая в удовлетворении исковых требований о понуждении заключения договора от г. Таким образом с момента подписания передаточного акта у гражданина возникает право владения и пользования жилым помещением, что является достаточным основанием для возникновения у него обязанности по оплате коммунальных услуг.

В случае не согласия, собственники не лишены возможности провести общее собрание и принять по данному вопросу решение. На протяжении всего периода времени истицы охрана предоставлялась, поэтому оснований для не оплаты не имеется. Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Обращаем внимание, что с требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может рассматриваться в порядке приказного производства в соответствии с нормами гл.

По новым правилам судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи ст. Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения ст.

Если в установленный срок от должника поступят такие возражения, судья отменяет судебный приказ своим определением, в котором разъясняет взыскателю возможность предъявить заявленное требование в порядке искового производства ст.

В данном материале — до появления практики рассмотрения споров о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в приказном порядке — рассмотрен только исковой порядок производства по указанной категории споров. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений п. При этом размер денежных сумм, подлежащих взысканию на основании судебного приказа, не может превышать пятьсот тысяч рублей п.

Если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства, но истец обратился в суд с соответствующим исковым заявлением в порядке искового производства, то судья возвращает исковое заявление пп. Важно учитывать, что, как и ранее, судебный приказ может выдаваться только по бесспорным требованиям, поэтому судья отказывает в принятии заявления о вынесении судебного приказа, если из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве пп.

Апелляционное определение Московского городского суда от по делу N Наличие у управляющей организации задолженности перед энергоснабжающими организациями не освобождает собственника жилого помещения от обязанности вносить предусмотренную законом плату за предоставленные услуги. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга периодического платежа , такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям платежам.

Постановление Президиума Московского городского суда от по делу N 44г Примечание. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. Таким образом, суду следовало установить, какой способ управления многоквартирным домом, в котором находятся квартиры ответчика, выбран собственниками помещений в этом доме; выбран ли собственниками помещений данного дома в качестве управляющей организации истец; если в этом доме не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, проводилось ли в спорный период времени общее собрание собственников помещений, на котором был установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений; какие тарифы применялись истцом при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений, кем они утверждены, основания их применения и правильность расчетов.

Указанные пункты Правил применяются в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, и утрачивают силу с п. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения — органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Однако это не исключает для указанных лиц такую обязанность, основанную на ч.

Взыскивать долг в принудительном порядке; Выселять.

Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает

Спорные вопросы по внесению платы за коммунальные услуги Спорные вопросы по внесению платы за коммунальные услуги Автор: Виктор Котов Виктор Котов, юрист E-mail: kotov-vitya81 mail. При этом для понимания правомерности оплаты таких услуг важно знать не только действующие тарифы на них, но и требования к порядку начисления и внесения платы за данные услуги. В данной статье предлагается рассмотреть ряд вопросов и спорных ситуаций, связанных с оплатой коммунальных услуг, которые наиболее актуальны в последнее время, в том числе с учётом сложившейся судебной практики.

Спорные вопросы по внесению платы за коммунальные услуги

Внимание Индивидуально для каждого субъекта могут быть применены законодательные акты регулирующие коммунальные платежи, утвержденные органами местного самоуправления. Кто платит коммунальные платежи прописанный или собственник? Согласно п. Таким образом, материальная ответственность владельцев помещений возникает независимо от того, проживает он на данной территории или нет. К сведению Что касается прописанных в жилом помещении лиц — действующее законодательство не обязывает таковых оплачивать коммунальные услуги. Кто платит коммунальные платежи при аренде квартиры? Сдача квартиры в аренду — распространенное явление, предполагающее эксплуатацию помещения третьими лицами на основании договора, включающего в себя следующие обязательные пункты: условия пользования недвижимостью; условия оплаты за услуги, предоставляемые арендаторам. В случаях, когда по договору аренды взять на себя расходы за коммунальные услуги обязан собственник, все квитанции оплачивает владелец помещения любым удобным для него способом. Если же по условиям документа вносить денежные средства обязан арендатор, на него возлагается ответственность за своевременную и полноразмерную оплату всех предоставляемых ресурсов.

Обязанность по оплате коммунальных платежей

Ситуация: есть квартира, собственник квартиры - физлицо, прав льгот на оплату ЖКХ не имеющее, в квартире не зарегистрированное и не проживающее. Исходя из того, что обязанность по оплате услуг ЖКХ по закону лежит на собственнике, и нигде никаких упоминаний в НПА о возможности переложить эту обязанность на зарегистрированное в квартире лицо нет варианты компенсации, возмещений и пр. Но в этом случае, как я понимаю, возникает необходимость перезаключения договоров с обслуживающими компаниями с собственника на бабушку. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Комментарий к статье ЖК РФ: 1. Положения раздела VII Кодекса регулируют важнейшую часть жилищных отношений - порядок выполнения обязанностей по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Ранее эти отношения регулировались в основном подзаконными нормативными правовыми актами; в Жилищном кодексе РСФСР г. Не было аналогичного раздела; нормы об оплате жилья ст. В первом из документов - Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа г.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1 полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 10/99Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)Календарь бухгалтера.

Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги ЖК РФ

Что включает плата за жилое помещение и коммунальные услуги? С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги п. В случае если потребителю в установленном порядке предоставляется льгота в виде скидки по оплате коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки.

Коммунальные платежи Обязанность по оплате коммунальных платежей В ходе совершения сделки у сторон часто возникает вопрос: С какого момента покупатель должен оплачивать коммунальные услуги? Действующее законодательство устанавливает момент, с которого обязанность по оплате коммунальных услуг ложится на покупателя. По общему правилу, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В большинстве случаев этот момент совпадает с моментом государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. Собственник жилого помещения несет бремя содержания квартиры и общего имущества в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире с момента перехода права собственности к покупателю.

Кто обязан оплачивать коммунальные услуги?

ГАЛИЕВ В настоящее время в российской правоприменительной практике довольно актуальным является вопрос о том, должны ли оплачивать граждане, проживающие в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда, жилищно-коммунальные услуги при отсутствии надлежащим образом оформленного договора социального найма. Казалось бы, однозначный ответ на поставленный вопрос должно дать нам жилищное и гражданское законодательство. Но, к большому сожалению, оно перед нами ставит больше вопросов, чем дает ответов, ввиду своего несовершенства.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги . Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают у.

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Запрет на продажу квартиры в аварийном здании Общие положения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно ст. Вопросам, касающимся платы за жилое помещение и коммунальные услуги, посвящен разд. VII ст.

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1 нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2 арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3 нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4 члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5 собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Моментом заключения договора социального найма является момент подписания договора достижения соглашения по всем существенным условиям и придания ему письменной формы. Одной из основных обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения является плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Данному праву корреспондирует обязанность обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Обязанность собственника оплачивать коммунальные услуги

Приобретение квартиры в новом доме часто сопровождается вопросами по поводу момента возникновения обязанности оплачивать услуги ЖКХ. Распределение обязанностей по оплате содержания общедомового имущества осуществляется в зависимости от условий договора с застройщиком, правового статуса жильца и фактического пользования услугами при заселении. Обязанность по внесению квартплаты Плата за жилое помещение включает в себя расходы на содержание дома и инженерных коммуникаций, а также траты на фактически потребляемые ресурсы электроэнергию, газ, отопление, и т. Собственники обязаны вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги с момента регистрации права на жилплощадь в Росреестре п. Лица, проживающие в муниципальном жилье на основании договора социального найма, а также их родственники, обязаны вносить плату за услуги ЖКХ наравне с собственниками помещений. За исключением платы за капремонт — ее вносит муниципальный собственник. Кто платит за ЖКХ, если квартира не оформлена При покупке жилья у застройщика квартиру можно получить в фактическое пользование с момента сдачи дома в эксплуатацию, но право собственности при этом может быть зарегистрировано только через несколько месяцев, после оформления кадастровых документов. Оплата коммунальных услуг в таком случае регулируется договором долевого участия или договором покупки жилья у застройщика.

Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Статья ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Новая редакция Ст. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1 нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Детальное регулирование отношений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в принципе не является новым для российского жилищного законодательства. Оплате жилья и коммунальных услуг и установлению основных понятий в данной сфере были посвящены ст. Основные меры, направленные в е годы XX в. Основными целями реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Концепции, в частности, были названы снижение издержек производителей услуг и соответственно тарифов при поддержании стандартов качества предоставляемых услуг; смягчение для населения процесса реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг при переходе отрасли на режим безубыточного функционирования.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. canuglu1991

    Спасибо за ценную информацию. Я воспользовался этим.